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Edificio Canelones 2159, Cordón Padrón 22668

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 3 unidades y 108 m² edificados.

Contorno del padrón 22668 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 67 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22668
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
67 m²
Superficie edificada
108 m²
Unidades
3
Año de construcción
1945
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.402.450

$ 23.374 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.253.264.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/01/2020.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Comercio: 2
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio19 m²1945$ 345.934
2Planta bajaComercio29 m²1945$ 504.880
101Planta bajaVivienda60 m²1945$ 1.402.450

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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