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Edificio Canelones 1760, Palermo Padrón 16478

Edificio en propiedad horizontal de 1915 con 2 unidades y 545 m² edificados.

Contorno del padrón 16478 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 346 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
16478
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
346 m²
Superficie edificada
545 m²
Unidades
2
Año de construcción
1915 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.900.358

$ 12.104 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.306.769.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/12/2016.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Comercio: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio388 m²1915$ 3.406.411
101Planta bajaVivienda157 m²1915$ 1.900.358

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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