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Edificio Canelones 1563, Cordón Padrón 1429

Edificio en propiedad horizontal de 2018 con 39 unidades y 1.607 m² edificados.

Contorno del padrón 1429 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 587 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1429
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
587 m²
Superficie edificada
1.607 m²
Unidades
39
Año de construcción
2018
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.547.400

$ 61.822 por m² de vivienda. Promedio de 39 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 99.348.584.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/05/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 39 unidades del edificio

  • Vivienda: 39
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda46 m²2018$ 3.042.160
102Piso 1Vivienda49 m²2018$ 3.234.995
103Piso 1Vivienda31 m²2018$ 1.764.734
104Piso 1Vivienda38 m²2018$ 2.158.354
201Piso 2Vivienda46 m²2018$ 2.977.884
202Piso 2Vivienda49 m²2018$ 3.170.720
203Piso 2Vivienda31 m²2018$ 1.764.734
204Piso 2Vivienda38 m²2018$ 2.158.354
301Piso 3Vivienda46 m²2018$ 2.977.884
302Piso 3Vivienda48 m²2018$ 3.106.442
303Piso 3Vivienda31 m²2018$ 1.764.734
304Piso 3Vivienda38 m²2018$ 2.158.354
401Piso 4Vivienda46 m²2018$ 2.977.884
402Piso 4Vivienda48 m²2018$ 3.106.442
403Piso 4Vivienda31 m²2018$ 1.764.734
404Piso 4Vivienda38 m²2018$ 2.158.354
501Piso 5Vivienda46 m²2018$ 2.977.884
502Piso 5Vivienda48 m²2018$ 3.106.442
503Piso 5Vivienda31 m²2018$ 1.764.734
504Piso 5Vivienda38 m²2018$ 2.158.354
601Piso 6Vivienda46 m²2018$ 2.977.884
602Piso 6Vivienda49 m²2018$ 3.170.720
603Piso 6Vivienda31 m²2018$ 1.764.734
604Piso 6Vivienda38 m²2018$ 2.158.354
701Piso 7Vivienda46 m²2018$ 2.977.884
702Piso 7Vivienda49 m²2018$ 3.170.720
703Piso 7Vivienda31 m²2018$ 1.764.734
704Piso 7Vivienda38 m²2018$ 2.158.354
801Piso 8Vivienda46 m²2018$ 2.977.884
802Piso 8Vivienda49 m²2018$ 3.170.720
803Piso 8Vivienda31 m²2018$ 1.764.734
804Piso 8Vivienda38 m²2018$ 2.158.354
901Piso 9Vivienda46 m²2018$ 2.977.884
902Piso 9Vivienda49 m²2018$ 3.170.720
903Piso 9Vivienda31 m²2018$ 1.764.734
904Piso 9Vivienda38 m²2018$ 2.158.354
1001Piso 10Vivienda68 m²2018$ 4.981.055
1002Piso 10Vivienda28 m²2018$ 1.628.230
1003Piso 10Vivienda38 m²2018$ 2.158.354

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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