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Edificio Domini Canelones Canelones 1226, Barrio Sur Padrón 8595

Edificio en propiedad horizontal de 2018 con 32 unidades y 3.990 m² edificados.

Contorno del padrón 8595 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 556 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8595
Edificio
Domini Canelones
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
556 m²
Superficie edificada
3.990 m²
Unidades
32
Año de construcción
2018
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.471.707

$ 52.481 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 78.036.071.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/03/2022.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio24 m²2018$ 1.413.156
101Piso 1Vivienda42 m²2018$ 2.199.527
102Piso 1Vivienda40 m²2018$ 2.104.245
103Piso 1Vivienda42 m²2018$ 2.208.188
104Piso 1Vivienda28 m²2018$ 1.272.927
201Piso 2Vivienda42 m²2018$ 2.199.527
202Piso 2Vivienda40 m²2018$ 2.104.245
203Piso 2Vivienda42 m²2018$ 2.208.188
204Piso 2Vivienda28 m²2018$ 1.272.927
301Piso 3Vivienda54 m²2018$ 2.840.282
302Piso 3Vivienda40 m²2018$ 2.112.907
303Piso 3Vivienda55 m²2018$ 2.900.839
401Piso 4Vivienda54 m²2018$ 2.822.958
402Piso 4Vivienda40 m²2018$ 2.112.907
403Piso 4Vivienda55 m²2018$ 2.883.591
501Piso 5Vivienda54 m²2018$ 2.822.958
502Piso 5Vivienda40 m²2018$ 2.104.245
503Piso 5Vivienda55 m²2018$ 2.883.591
601Piso 6Vivienda54 m²2018$ 2.822.958
602Piso 6Vivienda40 m²2018$ 2.112.907
603Piso 6Vivienda55 m²2018$ 2.883.591
701Piso 7Vivienda54 m²2018$ 2.822.958
702Piso 7Vivienda40 m²2018$ 2.112.907
703Piso 7Vivienda55 m²2018$ 2.883.591
801Piso 8Vivienda54 m²2018$ 2.822.958
802Piso 8Vivienda40 m²2018$ 2.112.907
803Piso 8Vivienda55 m²2018$ 2.883.591
901Piso 9Vivienda54 m²2018$ 2.822.958
902Piso 9Vivienda40 m²2018$ 2.112.907
903Piso 9Vivienda55 m²2018$ 2.883.591
1001Piso 10Vivienda54 m²2018$ 3.030.767
1002Piso 10Vivienda59 m²2018$ 3.260.272

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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