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Edificio Canelones 1018, Barrio Sur Padrón 6643

Edificio en propiedad horizontal de 1983 con 21 unidades y 1.003 m² edificados.

Contorno del padrón 6643 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 221 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6643
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
221 m²
Superficie edificada
1.003 m²
Unidades
21
Año de construcción
1983 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.981.294

$ 47.513 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.248.599.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/11/2023.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón169 m²1983$ 4.622.725
101Piso 1Vivienda48 m²1983$ 2.525.627
102Piso 1Vivienda34 m²1983$ 1.814.442
201Piso 2Vivienda48 m²1983$ 2.261.214
202Piso 2Vivienda35 m²1983$ 1.659.431
301Piso 3Vivienda49 m²2010$ 2.261.214
302Piso 3Vivienda35 m²1983$ 1.659.431
401Piso 4Vivienda48 m²1983$ 2.261.214
402Piso 4Vivienda35 m²1983$ 1.659.431
501Piso 5Vivienda49 m²1983$ 2.261.214
502Piso 5Vivienda35 m²1983$ 1.659.431
601Piso 6Vivienda48 m²1983$ 2.261.214
602Piso 6Vivienda35 m²1983$ 1.659.431
701Piso 7Vivienda49 m²1983$ 2.261.214
702Piso 7Vivienda35 m²1983$ 1.659.431
801Piso 8Vivienda48 m²1983$ 2.261.214
802Piso 8Vivienda36 m²1983$ 1.659.431
901Piso 9Vivienda48 m²1983$ 2.261.214
902Piso 9Vivienda35 m²1983$ 1.659.431
1001Piso 10Vivienda48 m²1983$ 2.261.214
1002Piso 10Vivienda36 m²1983$ 1.659.431

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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