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Edificio Camino Molinos de Raffo 306, Prado Padrón 42156

Edificio en propiedad horizontal de 1933 con 2 unidades y 607 m² edificados.

Contorno del padrón 42156 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.146 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
42156
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.146 m²
Superficie edificada
607 m²
Unidades
2
Año de construcción
1933 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.771.720

$ 13.328 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.471.064.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/06/2019.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda283 m²1933$ 3.771.720
2Planta bajaComercio324 m²1933$ 1.699.344

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Tipologías
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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