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Edificio Cairoli 2069, Parque Batlle Padrón 182262

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 8 unidades y 461 m² edificados.

Contorno del padrón 182262 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 222 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
182262
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
222 m²
Superficie edificada
461 m²
Unidades
8
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.808.377

$ 48.735 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.467.015.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/10/2023.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda55 m²1960$ 2.642.904
2Planta bajaVivienda55 m²1960$ 2.642.904
101Piso 1Vivienda58 m²1965$ 2.829.490
102Piso 1Vivienda59 m²1960$ 2.923.170
201Piso 2Vivienda58 m²1960$ 2.829.490
202Piso 2Vivienda59 m²1960$ 2.923.170
301Piso 3Vivienda58 m²1960$ 2.752.717
302Piso 3Vivienda59 m²1960$ 2.923.170

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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