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Edificio Bv. Gral. Artigas 428, Punta Carretas Padrón 94803

Edificio en propiedad horizontal de 1932 con 8 unidades y 754 m² edificados.

Contorno del padrón 94803 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 796 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
94803
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
796 m²
Superficie edificada
754 m²
Unidades
8
Año de construcción
1932
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.084.081

$ 32.722 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.672.649.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/07/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda251 m²1932$ 9.024.917
2Planta bajaVivienda74 m²1932$ 2.346.539
3Planta bajaVivienda74 m²1932$ 2.346.539
4Planta bajaVivienda74 m²1932$ 2.346.539
5Planta bajaVivienda60 m²1932$ 1.868.073
6Planta bajaVivienda59 m²1932$ 1.823.129
7Planta bajaVivienda73 m²1932$ 2.226.714
8Planta bajaVivienda89 m²1932$ 2.690.199

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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