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Edificio Bv. Gral. Artigas 448, Punta Carretas Padrón 31950

Edificio en propiedad horizontal de 1929 con 5 unidades y 333 m² edificados.

Contorno del padrón 31950 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 290 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31950
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
290 m²
Superficie edificada
333 m²
Unidades
5
Año de construcción
1929
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.991.893

$ 29.908 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.959.463.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda114 m²1929$ 3.291.693
2Planta bajaVivienda52 m²1929$ 1.462.970
3Planta bajaVivienda41 m²1929$ 1.322.311
101Piso 1Vivienda66 m²1929$ 2.053.781
102Piso 1Vivienda60 m²1929$ 1.828.708

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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