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Edificio Bv. Gral. Artigas 417, Parque Rodó Padrón 175065

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 14 unidades y 1.307 m² edificados.

Contorno del padrón 175065 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 219 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
175065
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
219 m²
Superficie edificada
1.307 m²
Unidades
14
Año de construcción
1948 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por unidad

$ 5.493.742

$ 58.847 por m² de unidad. Promedio de 14 unidades; el del edificio entero es $ 76.912.387.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/06/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Oficina: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Oficina47 m²2000$ 2.815.981
102Piso 1Oficina73 m²2000$ 4.373.692
302Piso 1Oficina73 m²2000$ 4.373.692
401Piso 1Oficina47 m²2000$ 2.815.981
601Piso 1Oficina122 m²2000$ 6.987.930
901Piso 1Oficina122 m²2000$ 6.987.930
1101Piso 1Oficina93 m²2000$ 6.470.698
201Piso 2Oficina122 m²2000$ 6.987.930
301Piso 3Oficina47 m²2000$ 2.815.981
402Piso 4Oficina73 m²2000$ 4.373.692
501Piso 5Oficina122 m²2000$ 6.987.930
701Piso 7Oficina122 m²2000$ 6.987.930
801Piso 8Oficina122 m²2000$ 6.945.090
1001Piso 10Oficina122 m²2000$ 6.987.930

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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