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Edificio Bv. Gral. Artigas 1522, Parque Batlle Padrón 27162

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 25 unidades y 1.251 m² edificados.

Contorno del padrón 27162 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 846 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27162
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
846 m²
Superficie edificada
1.251 m²
Unidades
25
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno

Valor catastral promedio por unidad

$ 3.370.211

$ 67.350 por m² de unidad. Promedio de 25 unidades; el del edificio entero es $ 84.255.280.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/10/2020.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Oficina: 22
  • Comercio: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio122 m²2016$ 8.182.376
2Planta bajaComercio128 m²2016$ 7.516.001
3Planta bajaComercio124 m²2016$ 7.611.461
101Piso 1Oficina34 m²2016$ 2.149.101
102Piso 1Oficina30 m²2016$ 1.896.250
103Piso 1Oficina30 m²2016$ 1.896.250
104Piso 1Oficina31 m²2016$ 1.959.442
105Piso 1Oficina30 m²2016$ 1.896.250
106Piso 1Oficina32 m²2016$ 2.022.636
107Piso 1Oficina33 m²2016$ 2.085.911
108Piso 1Oficina49 m²2016$ 3.716.672
109Piso 1Oficina60 m²2016$ 4.551.055
110Piso 1Oficina40 m²2016$ 2.528.250
201Piso 2Oficina34 m²2016$ 2.149.101
202Piso 2Oficina31 m²2016$ 1.959.442
203Piso 2Oficina31 m²2016$ 1.959.442
204Piso 2Oficina31 m²2016$ 1.959.442
205Piso 2Oficina31 m²2016$ 1.959.442
206Piso 2Oficina32 m²2016$ 2.022.636
207Piso 2Oficina33 m²2016$ 2.085.911
208Piso 2Oficina49 m²2016$ 3.716.672
209Piso 2Oficina60 m²2016$ 4.551.055
210Piso 2Oficina40 m²2016$ 2.528.250
301Piso 3Oficina63 m²2016$ 5.232.343
302Piso 3Oficina73 m²2016$ 6.119.889

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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