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Edificio Bv. Gral. Artigas 1514, Parque Batlle Padrón 34078

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 6 unidades y 449 m² edificados.

Contorno del padrón 34078 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 211 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34078
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
211 m²
Superficie edificada
449 m²
Unidades
6
Año de construcción
1948 (con obras hasta 1989)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente a bueno

Valor catastral promedio por unidad

$ 3.452.621

$ 46.137 por m² de unidad. Promedio de 6 unidades; el del edificio entero es $ 20.715.727.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/12/2004.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Comercio: 4
  • Oficina: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio101 m²1989$ 4.686.227
2Planta bajaComercio66 m²1948$ 1.639.464
101Piso 1Comercio69 m²1989$ 3.373.971
201Piso 2Oficina40 m²1989$ 2.413.050
202Piso 2Oficina29 m²1989$ 1.749.473
301Piso 3Comercio144 m²1989$ 6.853.542

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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