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Edificio Bv. España 2364, Parque Rodó Padrón 108619

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 19 unidades y 1.605 m² edificados.

Contorno del padrón 108619 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 718 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
108619
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
718 m²
Superficie edificada
1.605 m²
Unidades
19
Año de construcción
1952 (con obras hasta 1996)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.027.649

$ 35.841 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 57.525.336.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/10/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda75 m²1960$ 2.708.638
2Planta bajaVivienda49 m²1952$ 1.829.880
3Planta bajaVivienda71 m²1960$ 2.672.511
4Planta bajaVivienda103 m²1960$ 3.697.558
101Piso 1Vivienda79 m²1960$ 2.871.202
102Piso 1Vivienda51 m²1960$ 1.920.141
103Piso 1Vivienda75 m²1960$ 2.835.018
104Piso 1Vivienda110 m²1960$ 3.947.449
201Piso 2Vivienda79 m²1960$ 2.871.202
202Piso 2Vivienda51 m²1960$ 1.920.141
203Piso 2Vivienda75 m²1960$ 2.835.018
204Piso 2Vivienda110 m²1960$ 3.947.449
301Piso 3Vivienda79 m²1960$ 2.871.202
302Piso 3Vivienda51 m²1960$ 1.920.141
303Piso 3Vivienda75 m²1960$ 2.835.018
304Piso 3Vivienda110 m²1996$ 3.947.449
401Piso 4Vivienda164 m²1960$ 4.935.266
402Piso 4Vivienda75 m²1960$ 2.847.162
403Piso 4Vivienda123 m²1960$ 4.112.891

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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