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Edificio Bv. España 2407, Pocitos Padrón 125885

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 16 unidades y 1.442 m² edificados.

Contorno del padrón 125885 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 619 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
125885
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
619 m²
Superficie edificada
1.442 m²
Unidades
16
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.391.090

$ 29.595 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 41.651.745.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/04/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Garaje: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje15 m²1944$ 215.203
2Garaje16 m²1944$ 224.993
3Garaje16 m²1944$ 224.993
4Garaje20 m²1944$ 293.473
101Piso 1Vivienda34 m²1944$ 1.222.763
102Piso 1Vivienda75 m²1944$ 2.152.029
201Piso 2Vivienda126 m²1944$ 3.619.332
202Piso 2Vivienda125 m²1944$ 3.717.161
301Piso 3Vivienda126 m²1944$ 3.668.240
302Piso 3Vivienda128 m²1944$ 3.717.161
401Piso 4Vivienda126 m²1944$ 3.668.240
402Piso 4Vivienda128 m²1944$ 3.717.161
501Piso 5Vivienda126 m²1944$ 3.668.240
502Piso 5Vivienda127 m²1944$ 3.717.161
601Piso 6Vivienda126 m²1944$ 3.863.890
602Piso 6Vivienda128 m²1944$ 3.961.705

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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