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Edificio Bv. España 2349, Parque Rodó Padrón 424730

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 42 unidades y 2.087 m² edificados.

Contorno del padrón 424730 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 269 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
424730
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
269 m²
Superficie edificada
2.087 m²
Unidades
42
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.775.503

$ 55.856 por m² de vivienda. Promedio de 42 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 116.571.129.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/03/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 42 unidades del edificio

  • Vivienda: 42
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda22 m²2011$ 1.207.441
102Piso 1Vivienda25 m²2011$ 1.372.043
201Piso 2Vivienda64 m²2011$ 3.512.288
202Piso 2Vivienda59 m²2011$ 3.311.203
203Piso 2Vivienda55 m²2011$ 3.109.885
204Piso 2Vivienda24 m²2011$ 1.317.137
301Piso 3Vivienda64 m²2011$ 3.512.288
302Piso 3Vivienda59 m²2011$ 3.311.203
303Piso 3Vivienda55 m²2011$ 3.109.885
304Piso 3Vivienda24 m²2011$ 1.317.137
401Piso 4Vivienda55 m²2011$ 3.018.376
402Piso 4Vivienda59 m²2011$ 3.311.203
403Piso 4Vivienda55 m²2011$ 3.109.885
404Piso 4Vivienda24 m²2011$ 1.317.137
501Piso 5Vivienda55 m²2011$ 3.018.376
502Piso 5Vivienda59 m²2011$ 3.311.203
503Piso 5Vivienda55 m²2011$ 3.109.885
504Piso 5Vivienda24 m²2011$ 1.317.137
601Piso 6Vivienda55 m²2011$ 3.018.376
602Piso 6Vivienda59 m²2011$ 3.311.203
603Piso 6Vivienda55 m²2011$ 3.109.885
604Piso 6Vivienda24 m²2011$ 1.317.137
701Piso 7Vivienda55 m²2011$ 3.018.376
702Piso 7Vivienda59 m²2011$ 3.311.203
703Piso 7Vivienda55 m²2011$ 3.109.885
704Piso 7Vivienda24 m²2011$ 1.317.137
801Piso 8Vivienda55 m²2011$ 3.018.376
802Piso 8Vivienda59 m²2011$ 3.311.203
803Piso 8Vivienda55 m²2011$ 3.109.885
804Piso 8Vivienda24 m²2011$ 1.317.137
901Piso 9Vivienda55 m²2011$ 3.018.376
902Piso 9Vivienda59 m²2011$ 3.311.203
903Piso 9Vivienda55 m²2011$ 3.109.885
904Piso 9Vivienda24 m²2011$ 1.317.137
1001Piso 10Vivienda55 m²2011$ 3.018.376
1002Piso 10Vivienda59 m²2011$ 3.311.203
1003Piso 10Vivienda55 m²2015$ 3.109.885
1004Piso 10Vivienda24 m²2011$ 1.317.137
1101Piso 11Vivienda55 m²2011$ 3.018.376
1102Piso 11Vivienda59 m²2011$ 3.311.203

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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