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Edificio Bv. España 2305, Parque Rodó Padrón 23320

Edificio en propiedad horizontal de 1970 con 19 unidades y 1.480 m² edificados.

Contorno del padrón 23320 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 397 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23320
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
397 m²
Superficie edificada
1.480 m²
Unidades
19
Año de construcción
1970 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.816.144

$ 48.991 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 72.506.729.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/03/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda58 m²1970$ 2.550.276
101Piso 1Vivienda93 m²1970$ 4.460.316
102Piso 1Vivienda65 m²1970$ 3.137.155
201Piso 2Vivienda93 m²1970$ 4.460.316
202Piso 2Vivienda65 m²1970$ 3.137.155
301Piso 3Vivienda93 m²1970$ 4.460.316
302Piso 3Vivienda65 m²1970$ 3.137.155
401Piso 4Vivienda93 m²2009$ 4.534.995
402Piso 4Vivienda65 m²1970$ 3.190.519
501Piso 5Vivienda93 m²1970$ 4.534.995
502Piso 5Vivienda65 m²1970$ 3.190.519
601Piso 6Vivienda93 m²1970$ 4.620.361
602Piso 6Vivienda65 m²1970$ 3.243.852
701Piso 7Vivienda93 m²1970$ 4.620.361
702Piso 7Vivienda65 m²1970$ 3.243.852
801Piso 8Vivienda93 m²1970$ 4.695.075
802Piso 8Vivienda65 m²2000$ 3.297.218
901Piso 9Vivienda93 m²1970$ 4.695.075
902Piso 9Vivienda65 m²1970$ 3.297.218

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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