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Edificio Bv. España 2159, Parque Rodó Padrón 22988

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 15 unidades y 842 m² edificados.

Contorno del padrón 22988 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 335 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22988
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
335 m²
Superficie edificada
842 m²
Unidades
15
Año de construcción
1975 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.274.568

$ 57.593 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 48.004.401.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/09/2023.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón46 m²1977$ 2.160.443
101Piso 1Vivienda48 m²1977$ 2.880.232
102Piso 1Vivienda65 m²1977$ 3.792.360
201Piso 2Vivienda49 m²1977$ 2.783.813
202Piso 2Vivienda65 m²1977$ 3.696.448
301Piso 3Vivienda48 m²1977$ 2.783.813
302Piso 3Vivienda65 m²1975$ 3.696.448
401Piso 4Vivienda49 m²1977$ 2.832.285
402Piso 4Vivienda65 m²1977$ 3.696.448
501Piso 5Vivienda49 m²1977$ 2.832.285
502Piso 5Vivienda65 m²1977$ 3.696.448
601Piso 6Vivienda49 m²1977$ 2.832.285
602Piso 6Vivienda65 m²1977$ 3.696.448
701Piso 7Vivienda49 m²1977$ 2.832.285
702Piso 7Vivienda65 m²1977$ 3.792.360

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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