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Edificio Bv. España 2135, Parque Rodó Padrón 22961

Edificio en propiedad horizontal de 1997 con 22 unidades y 1.410 m² edificados.

Contorno del padrón 22961 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 264 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22961
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
264 m²
Superficie edificada
1.410 m²
Unidades
22
Año de construcción
1997 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.281.314

$ 49.207 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 67.444.387.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/06/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Comercio: 2
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio60 m²1999$ 2.114.593
2Planta bajaSalón42 m²1999$ 1.510.417
3Planta bajaComercio41 m²1999$ 1.474.403
101Piso 1Vivienda68 m²1999$ 3.406.422
102Piso 1Vivienda59 m²2023$ 2.987.525
201Piso 2Vivienda68 m²1999$ 3.295.752
202Piso 2Vivienda58 m²2004$ 2.845.222
301Piso 3Vivienda68 m²1999$ 3.295.752
302Piso 3Vivienda58 m²1999$ 2.845.222
401Piso 4Vivienda68 m²1999$ 3.295.752
402Piso 4Vivienda58 m²1999$ 2.845.222
501Piso 5Vivienda68 m²1999$ 3.295.752
502Piso 5Vivienda58 m²1999$ 2.845.222
601Piso 6Vivienda68 m²1999$ 3.295.752
602Piso 6Vivienda58 m²1999$ 2.845.222
701Piso 7Vivienda68 m²1999$ 3.295.752
702Piso 7Vivienda58 m²1999$ 2.845.222
801Piso 8Vivienda72 m²1999$ 3.461.801
802Piso 8Vivienda58 m²1999$ 2.845.222
901Piso 9Vivienda72 m²1999$ 3.461.801
902Piso 9Vivienda58 m²1999$ 2.845.222
1001Piso 10Vivienda124 m²1999$ 6.491.137

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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