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Edificio Bv. España 2153, Parque Rodó Padrón 22987

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 14 unidades y 1.212 m² edificados.

Contorno del padrón 22987 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 236 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22987
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
236 m²
Superficie edificada
1.212 m²
Unidades
14
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.682.865

$ 43.289 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 54.723.415.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/12/2023.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón106 m²1960$ 6.846.167
3Planta bajaVivienda74 m²1960$ 2.848.742
101Piso 1Vivienda97 m²1960$ 4.288.431
102Piso 1Vivienda75 m²1960$ 3.216.320
201Piso 2Vivienda97 m²1960$ 4.288.431
202Piso 2Vivienda75 m²1960$ 3.216.320
301Piso 3Vivienda97 m²2008$ 4.288.431
302Piso 3Vivienda75 m²1960$ 3.216.320
401Piso 4Vivienda97 m²1960$ 4.288.431
402Piso 4Vivienda75 m²1960$ 3.216.320
501Piso 5Vivienda97 m²1960$ 4.288.431
502Piso 5Vivienda75 m²1960$ 3.216.320
601Piso 6Vivienda97 m²1960$ 4.288.431
602Piso 6Vivienda75 m²1960$ 3.216.320

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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