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Edificio Buenos Aires 443, Ciudad Vieja Padrón 4066

Edificio en propiedad horizontal de 1930 con 6 unidades y 978 m² edificados.

Contorno del padrón 4066 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 483 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4066
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
483 m²
Superficie edificada
978 m²
Unidades
6
Año de construcción
1930
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 3.698.738

$ 22.692 por m² de unidad. Promedio de 6 unidades; el del edificio entero es $ 22.192.428.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/05/2024.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Oficina: 5
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina256 m²1930$ 5.525.916
2Planta bajaOficina28 m²1930$ 532.620
EP 101Depósito24 m²1930$ 377.271
101Piso 1Oficina391 m²1930$ 8.499.698
EP 201Piso 2Oficina67 m²1930$ 1.375.926
201Piso 2Oficina212 m²1930$ 5.880.997

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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