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Edificio Baltasar Vargas 1195, Pocitos Padrón 29501

Edificio en propiedad horizontal de 1988 con 18 unidades y 867 m² edificados.

Contorno del padrón 29501 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 120 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29501
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
120 m²
Superficie edificada
867 m²
Unidades
18
Año de construcción
1988 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.268.972

$ 47.107 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.841.497.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/05/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda38 m²1988$ 1.766.392
102Piso 1Vivienda53 m²1988$ 2.493.649
201Piso 2Vivienda38 m²1988$ 1.766.392
202Piso 2Vivienda52 m²1988$ 2.449.175
301Piso 3Vivienda38 m²1988$ 1.781.221
302Piso 3Vivienda53 m²1988$ 2.493.649
401Piso 4Vivienda38 m²1988$ 1.766.392
402Piso 4Vivienda53 m²1988$ 2.493.649
501Piso 5Vivienda94 m²1988$ 4.393.633
601Piso 6Vivienda38 m²1988$ 1.766.392
602Piso 6Vivienda53 m²1988$ 2.493.649
701Piso 7Vivienda39 m²1988$ 1.810.905
702Piso 7Vivienda52 m²1988$ 2.449.175
801Piso 8Vivienda38 m²1988$ 1.766.392
802Piso 8Vivienda53 m²1988$ 2.493.649
901Piso 9Vivienda39 m²1988$ 1.810.905
902Piso 9Vivienda53 m²1988$ 2.493.649
1001Piso 10Vivienda45 m²1988$ 2.352.629

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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