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Edificio Av. Uruguay 825, Centro Padrón 4960

Edificio en propiedad horizontal de 1913 con 2 unidades y 1.312 m² edificados.

Contorno del padrón 4960 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 598 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4960
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
598 m²
Superficie edificada
1.312 m²
Unidades
2
Año de construcción
1913
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por unidad

$ 13.083.911

$ 19.945 por m² de unidad. Promedio de 2 unidades; el del edificio entero es $ 26.167.822.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón852 m²1913$ 9.237.324
101Planta bajaSalón460 m²1913$ 16.930.498

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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