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Edificio Av. Uruguay 818, Centro Padrón 4067

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 23 unidades y 2.312 m² edificados.

Contorno del padrón 4067 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 913 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4067
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
913 m²
Superficie edificada
2.312 m²
Unidades
23
Año de construcción
1955 (con obras hasta 1994)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.074.759

$ 33.645 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 65.606.243.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/02/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón519 m²1955$ 11.491.014
2Planta bajaSalón498 m²1955$ 10.545.297
101Piso 1Vivienda60 m²1955$ 2.194.925
102Piso 1Vivienda94 m²1955$ 3.438.751
103Piso 1Vivienda70 m²1955$ 2.240.714
104Piso 1Vivienda46 m²1955$ 1.472.469
105Piso 1Vivienda53 m²1955$ 1.696.448
106Piso 1Vivienda40 m²1955$ 1.280.438
107Piso 1Vivienda40 m²1955$ 1.280.438
108Piso 1Vivienda75 m²1955$ 2.400.735
109Piso 1Vivienda76 m²1955$ 2.432.684
201Piso 2Vivienda60 m²1955$ 2.194.925
202Piso 2Vivienda94 m²1955$ 3.438.751
203Piso 2Vivienda70 m²1994$ 2.240.714
204Piso 2Vivienda46 m²1955$ 1.472.469
205Piso 2Vivienda51 m²1955$ 1.632.478
206Piso 2Vivienda37 m²1955$ 1.184.326
207Piso 2Vivienda38 m²1955$ 1.216.409
208Piso 2Vivienda74 m²1955$ 2.368.785
209Piso 2Vivienda47 m²1955$ 1.504.484
301Piso 3Vivienda60 m²1955$ 2.194.925
302Piso 3Vivienda95 m²1955$ 3.475.361
303Piso 3Vivienda69 m²1955$ 2.208.703

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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