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Edificio Av. Uruguay 1772, Cordón Padrón 14380

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 19 unidades y 1.119 m² edificados.

Contorno del padrón 14380 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 495 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14380
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
495 m²
Superficie edificada
1.119 m²
Unidades
19
Año de construcción
1946
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.663.424

$ 28.244 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.605.049.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/03/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda86 m²1946$ 2.753.793
2Planta bajaVivienda35 m²1946$ 946.170
3Planta bajaVivienda52 m²1946$ 1.398.070
4Planta bajaVivienda51 m²1946$ 1.355.710
5Planta bajaVivienda55 m²1946$ 1.454.567
6Planta bajaVivienda60 m²1946$ 1.581.666
101Piso 1Vivienda77 m²1946$ 2.428.996
102Piso 1Vivienda76 m²1946$ 2.372.496
103Piso 1Vivienda58 m²1946$ 1.511.055
104Piso 1Vivienda51 m²1946$ 1.355.710
105Piso 1Vivienda55 m²1946$ 1.426.319
106Piso 1Vivienda60 m²1946$ 1.581.666
201Piso 2Vivienda77 m²1946$ 2.428.996
202Piso 2Vivienda76 m²1946$ 2.372.496
203Piso 2Vivienda58 m²1946$ 1.511.055
204Piso 2Vivienda51 m²1946$ 1.355.710
205Piso 2Vivienda55 m²1946$ 1.426.319
206Piso 2Vivienda60 m²1946$ 1.581.666
301Piso 3Vivienda26 m²1946$ 762.589

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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