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Edificio Av. Uruguay 1752, Cordón Padrón 14386

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 13 unidades y 908 m² edificados.

Contorno del padrón 14386 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 288 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14386
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
288 m²
Superficie edificada
908 m²
Unidades
13
Año de construcción
1942 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.458.838

$ 20.886 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.964.891.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/01/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda71 m²1942$ 1.474.411
2Planta bajaVivienda24 m²1942$ 433.653
3Planta bajaVivienda73 m²1942$ 1.517.759
4Planta bajaVivienda40 m²1942$ 925.132
101Piso 1Vivienda86 m²2000$ 1.777.947
102Piso 1Vivienda71 m²1942$ 1.474.411
103Piso 1Vivienda77 m²1942$ 1.618.954
201Piso 2Vivienda85 m²1942$ 1.777.947
202Piso 2Vivienda71 m²1942$ 1.474.411
203Piso 2Vivienda77 m²1942$ 1.618.954
301Piso 3Vivienda85 m²1942$ 1.777.947
302Piso 3Vivienda71 m²1942$ 1.474.411
303Piso 3Vivienda77 m²1942$ 1.618.954

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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