Vendé o invertí

Edificio Av. Ramon Anador 3744, Buceo Padrón 164870

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 24 unidades y 844 m² edificados.

Contorno del padrón 164870 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 298 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
164870
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
298 m²
Superficie edificada
844 m²
Unidades
24
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.970.260

$ 56.026 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 47.286.247.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/09/2017.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda56 m²2014$ 3.294.503
101Piso 1Vivienda33 m²2014$ 1.909.668
102Piso 1Vivienda25 m²2014$ 1.266.003
103Piso 1Vivienda22 m²2014$ 1.125.893
104Piso 1Vivienda56 m²2014$ 3.230.384
201Piso 2Vivienda33 m²2014$ 1.909.668
202Piso 2Vivienda25 m²2014$ 1.266.003
203Piso 2Vivienda22 m²2014$ 1.125.893
204Piso 2Vivienda56 m²2014$ 3.230.384
301Piso 3Vivienda33 m²2014$ 1.909.668
302Piso 3Vivienda25 m²2014$ 1.266.003
303Piso 3Vivienda22 m²2014$ 1.125.893
304Piso 3Vivienda56 m²2014$ 3.230.384
401Piso 4Vivienda33 m²2014$ 1.909.668
402Piso 4Vivienda25 m²2014$ 1.266.003
403Piso 4Vivienda22 m²2014$ 1.125.893
404Piso 4Vivienda56 m²2014$ 3.230.384
501Piso 5Vivienda33 m²2014$ 1.909.668
502Piso 5Vivienda25 m²2014$ 1.266.003
503Piso 5Vivienda22 m²2014$ 1.125.893
504Piso 5Vivienda56 m²2014$ 3.230.384
601Piso 6Vivienda61 m²2014$ 3.940.108
602Piso 6Vivienda25 m²2014$ 1.266.003
603Piso 6Vivienda22 m²2014$ 1.125.893

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Ramon Anador

Toda la numeración de Av. Ramon Anador

Todos los padrones de Buceo · Guía para vivir en Buceo · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Buceo

Ver los proyectos en Buceo
Urban Port IV
Buceo · Rizal 3566
Desde
USD 149.150
Entrega
Abr 2028
Tipologías
1D
Desarrolla Estudio Fischer
Vivienda promovida
Cuore Italia
Buceo · Av. Italia 3825
Desde
USD 103.000
Entrega
Set 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Cipia
Vivienda promovida
Sky Residences
Buceo · Av. Italia y José Batlle y Ordóñez
Desde
USD 187.900
Entrega
Ago 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Kopel Sánchez
Lumen
Buceo · Av. Gral. Rivera 4132 esq. Bulevar José Batlle y Ordóñez
Desde
USD 111.800
Entrega
May 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pérez Haretche

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.