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Edificio Av. Ramon Anador 3716, Buceo Padrón 164866

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 16 unidades y 1.003 m² edificados.

Contorno del padrón 164866 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.004 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
164866
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.004 m²
Superficie edificada
1.003 m²
Unidades
16
Año de construcción
1956 (con obras hasta 1980)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.092.368

$ 32.730 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 32.873.110.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/07/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio71 m²1956$ 2.302.461
2Planta bajaSalón37 m²1956$ 1.277.499
3Planta bajaVivienda81 m²1956$ 2.629.254
4Planta bajaVivienda82 m²1956$ 2.673.810
5Planta bajaVivienda82 m²1956$ 2.673.810
6Planta bajaVivienda82 m²1956$ 2.673.810
7Planta bajaVivienda82 m²1956$ 2.673.810
8Planta bajaVivienda32 m²1956$ 1.099.226
101Piso 1Vivienda57 m²1956$ 1.871.679
102Piso 1Vivienda57 m²1956$ 1.871.679
103Piso 1Vivienda57 m²1956$ 1.871.679
104Piso 1Vivienda57 m²1956$ 1.871.679
201Piso 2Vivienda57 m²1956$ 1.856.821
202Piso 2Vivienda56 m²1956$ 1.827.107
203Piso 2Vivienda56 m²1956$ 1.827.107
204Piso 2Vivienda57 m²1956$ 1.871.679

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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