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Edificio Av. Ramon Anador 1, Buceo Padrón 110134

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 5 unidades y 370 m² edificados.

Contorno del padrón 110134 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 497 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
110134
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
497 m²
Superficie edificada
370 m²
Unidades
5
Año de construcción
1952
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.524.600

$ 29.356 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.058.172.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/11/2023.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda143 m²1952$ 4.093.668
2Planta bajaComercio57 m²1952$ 1.267.337
3Planta bajaSalón55 m²1952$ 1.217.036
101Piso 1Vivienda62 m²1952$ 1.880.886
102Piso 1Vivienda53 m²1952$ 1.599.245

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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