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Edificio Av. Ramon Anador 3237, Parque Batlle Padrón 26670

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 35 unidades y 1.487 m² edificados.

Contorno del padrón 26670 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 352 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26670
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
352 m²
Superficie edificada
1.487 m²
Unidades
35
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.573.056

$ 30.424 por m² de vivienda. Promedio de 27 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 43.561.729.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/09/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 35 unidades del edificio

  • Vivienda: 27
  • Cochera: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera13 m²2001$ 238.713
4Cochera11 m²2001$ 100.930
5Cochera11 m²2001$ 100.930
6Cochera11 m²2001$ 100.930
7Cochera13 m²2001$ 119.358
8Cochera10 m²2001$ 91.763
9Cochera10 m²2001$ 152.986
10Cochera12 m²2001$ 183.620
203Planta bajaVivienda28 m²2001$ 835.235
101Piso 1Vivienda45 m²2001$ 1.349.887
102Piso 1Vivienda44 m²2001$ 1.325.654
103Piso 1Vivienda28 m²2001$ 835.235
201Piso 2Vivienda45 m²2001$ 1.349.887
202Piso 2Vivienda44 m²2001$ 1.325.654
301Piso 3Vivienda44 m²2001$ 1.330.493
302Piso 3Vivienda45 m²2001$ 1.359.559
303Piso 3Vivienda28 m²2001$ 840.024
401Piso 4Vivienda60 m²2001$ 1.796.689
402Piso 4Vivienda59 m²2001$ 1.772.364
501Piso 5Vivienda60 m²2001$ 1.786.915
502Piso 5Vivienda59 m²2001$ 1.984.747
601Piso 6Vivienda60 m²2001$ 1.786.915
602Piso 6Vivienda60 m²2001$ 1.984.747
701Piso 7Vivienda60 m²2001$ 1.786.915
702Piso 7Vivienda60 m²2001$ 1.791.802
801Piso 8Vivienda60 m²2001$ 1.786.915
802Piso 8Vivienda59 m²2001$ 1.762.641
901Piso 9Vivienda60 m²2001$ 1.786.915
902Piso 9Vivienda59 m²2001$ 1.762.641
1001Piso 10Vivienda61 m²2001$ 1.815.986
1002Piso 10Vivienda60 m²2001$ 1.791.802
1101Piso 11Vivienda61 m²2001$ 1.825.664
1102Piso 11Vivienda60 m²2001$ 1.804.745
1201Piso 12Vivienda44 m²2001$ 1.460.816
1202Piso 12Vivienda43 m²2001$ 1.431.652

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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