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Edificio Av. Ramon Anador 3233, Parque Batlle Padrón 26671

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 21 unidades y 1.099 m² edificados.

Contorno del padrón 26671 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 322 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26671
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
322 m²
Superficie edificada
1.099 m²
Unidades
21
Año de construcción
2009
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.933.067

$ 54.316 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 59.455.496.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/06/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio19 m²2009$ 794.150
101Piso 1Vivienda59 m²2009$ 3.270.186
102Piso 1Vivienda63 m²2009$ 3.490.644
201Piso 2Vivienda59 m²2009$ 3.270.186
202Piso 2Vivienda63 m²2009$ 3.490.644
301Piso 3Vivienda59 m²2009$ 3.270.186
302Piso 3Vivienda63 m²2009$ 3.490.644
401Piso 4Vivienda59 m²2009$ 3.270.186
402Piso 4Vivienda63 m²2009$ 3.490.644
501Piso 5Vivienda59 m²2009$ 3.270.186
502Piso 5Vivienda63 m²2009$ 3.490.644
601Piso 6Vivienda33 m²2009$ 2.002.467
602Piso 6Vivienda50 m²2009$ 2.549.167
701Piso 7Vivienda33 m²2009$ 1.837.121
702Piso 7Vivienda50 m²2009$ 2.411.347
801Piso 8Vivienda33 m²2009$ 1.837.121
802Piso 8Vivienda50 m²2009$ 2.411.347
901Piso 9Vivienda33 m²2009$ 1.837.121
902Piso 9Vivienda50 m²2009$ 2.411.347
1001Piso 10Vivienda86 m²2009$ 5.052.372
1002Piso 10Vivienda52 m²2009$ 2.507.786

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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