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Edificio Av. Ramon Anador 3734, Buceo Padrón 164867

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 11 unidades y 483 m² edificados.

Contorno del padrón 164867 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 400 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
164867
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
400 m²
Superficie edificada
483 m²
Unidades
11
Año de construcción
1954 (con obras hasta 1956)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.279.727

$ 28.188 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.532.088.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/02/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón29 m²1954$ 734.818
2Planta bajaVivienda53 m²1954$ 1.573.469
3Planta bajaVivienda36 m²1954$ 999.845
4Planta bajaVivienda36 m²1954$ 999.845
5Planta bajaVivienda36 m²1954$ 999.845
6Planta bajaVivienda46 m²1954$ 1.264.143
101Piso 1Vivienda93 m²1954$ 2.837.622
102Piso 1Vivienda36 m²1954$ 999.845
103Piso 1Vivienda36 m²1954$ 999.845
104Piso 1Vivienda36 m²1954$ 858.668
105Piso 1Vivienda46 m²1954$ 1.264.143

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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