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Edificio Av. Millan 3861, Prado Padrón 419963

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 38 unidades y 2.199 m² edificados.

Contorno del padrón 419963 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.459 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
419963
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.459 m²
Superficie edificada
2.199 m²
Unidades
38
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.725.760

$ 29.822 por m² de vivienda. Promedio de 38 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 65.578.872.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/09/2024.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 38 unidades del edificio

  • Vivienda: 38
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda73 m²2012$ 2.311.720
2Planta bajaVivienda51 m²2012$ 1.621.306
3Planta bajaVivienda76 m²2012$ 2.405.828
4Planta bajaVivienda63 m²2012$ 1.997.861
5Planta bajaVivienda48 m²2012$ 1.265.670
6Planta bajaVivienda61 m²2012$ 1.605.569
101Piso 1Vivienda61 m²2012$ 1.935.101
102Piso 1Vivienda65 m²2012$ 2.050.127
103Piso 1Vivienda48 m²2012$ 1.516.709
104Piso 1Vivienda60 m²2012$ 1.893.264
105Piso 1Vivienda62 m²2012$ 1.956.022
106Piso 1Vivienda49 m²2012$ 1.291.838
107Piso 1Vivienda49 m²2012$ 1.291.838
108Piso 1Vivienda61 m²2012$ 1.605.569
201Piso 2Vivienda61 m²2012$ 1.935.101
202Piso 2Vivienda65 m²2012$ 2.050.127
203Piso 2Vivienda48 m²2012$ 1.516.709
204Piso 2Vivienda60 m²2012$ 1.893.264
205Piso 2Vivienda63 m²2012$ 1.987.366
206Piso 2Vivienda49 m²2012$ 1.291.838
207Piso 2Vivienda49 m²2012$ 1.291.838
208Piso 2Vivienda61 m²2012$ 1.605.569
301Piso 3Vivienda61 m²2012$ 1.935.101
302Piso 3Vivienda65 m²2012$ 2.050.127
303Piso 3Vivienda48 m²2012$ 1.516.709
304Piso 3Vivienda61 m²2012$ 1.924.608
305Piso 3Vivienda63 m²2012$ 1.987.366
306Piso 3Vivienda49 m²2012$ 1.291.838
307Piso 3Vivienda49 m²2012$ 1.291.838
308Piso 3Vivienda62 m²2012$ 1.631.732
401Piso 4Vivienda61 m²2012$ 1.935.101
402Piso 4Vivienda65 m²2012$ 2.050.127
403Piso 4Vivienda48 m²2012$ 1.516.709
404Piso 4Vivienda61 m²2012$ 1.924.608
405Piso 4Vivienda63 m²2012$ 1.987.366
406Piso 4Vivienda49 m²2012$ 1.291.838
407Piso 4Vivienda49 m²2012$ 1.291.838
408Piso 4Vivienda62 m²2012$ 1.631.732

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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