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Edificio Av. Millan 3801, Prado Padrón 57688

Edificio en propiedad horizontal de 1936 con 11 unidades y 1.517 m² edificados.

Contorno del padrón 57688 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.214 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
57688
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.214 m²
Superficie edificada
1.517 m²
Unidades
11
Año de construcción
1936 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 844.014

$ 6.523 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.996.517.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/01/2026.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Salón: 5
  • Vivienda: 5
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón116 m²1936$ 576.737
2Planta bajaSalón104 m²1936$ 506.402
3Planta bajaSalón105 m²1936$ 506.402
4Planta bajaSalón315 m²1936$ 478.277
5Planta bajaComercio137 m²1995$ 4.496.570
6Planta bajaSalón93 m²1936$ 212.058
101Planta bajaVivienda136 m²1936$ 759.609
102Planta bajaVivienda140 m²1936$ 942.474
103Planta bajaVivienda98 m²1936$ 661.150
104Planta bajaVivienda137 m²1936$ 928.419
105Planta bajaVivienda136 m²1936$ 928.419

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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