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Edificio Av. Millan 3227, Prado Padrón 55665

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 21 unidades y 2.674 m² edificados.

Contorno del padrón 55665 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.551 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
55665
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.551 m²
Superficie edificada
2.674 m²
Unidades
21
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.362.808

$ 28.756 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 55.725.010.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/04/2025.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Comercio: 2
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio195 m²1954$ 4.053.475
2Planta bajaComercio276 m²1954$ 5.935.449
3Depósito724 m²1959$ 3.205.548
101Piso 1Vivienda91 m²1959$ 2.564.449
102Piso 1Vivienda94 m²1959$ 2.647.171
103Piso 1Vivienda76 m²1959$ 2.006.068
104Piso 1Vivienda96 m²1959$ 2.523.079
201Piso 2Vivienda91 m²1959$ 2.564.449
202Piso 2Vivienda94 m²1959$ 2.647.171
203Piso 2Vivienda76 m²1959$ 3.205.562
204Piso 2Vivienda96 m²1959$ 2.523.079
301Piso 3Vivienda91 m²1959$ 2.678.191
302Piso 3Vivienda94 m²1959$ 2.760.917
303Piso 3Vivienda76 m²1955$ 2.088.787
304Piso 3Vivienda96 m²1954$ 2.636.839
401Piso 4Vivienda78 m²1959$ 2.295.594
402Piso 4Vivienda78 m²1959$ 2.295.594
403Piso 4Vivienda72 m²1959$ 1.933.679
404Piso 4Vivienda93 m²1959$ 2.502.404
501Piso 5Vivienda44 m²1959$ 1.344.268
502Piso 5Vivienda43 m²1959$ 1.313.237

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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