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Edificio Av. Millan 3135, Prado Padrón 55597

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 29 unidades y 1.045 m² edificados.

Contorno del padrón 55597 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 741 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
55597
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
741 m²
Superficie edificada
1.045 m²
Unidades
29
Año de construcción
1939 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.062.143

$ 29.476 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.802.158.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda38 m²1998$ 1.848.119
2Planta bajaVivienda36 m²1998$ 1.509.308
3Planta bajaVivienda35 m²1998$ 1.817.326
5Planta bajaVivienda35 m²1998$ 1.478.501
6Planta bajaVivienda36 m²1998$ 1.540.106
7Planta bajaVivienda36 m²1998$ 1.509.308
101Piso 1Vivienda38 m²1998$ 1.909.732
102Piso 1Vivienda36 m²1998$ 554.443
103Piso 1Vivienda36 m²1998$ 1.848.119
104Piso 1Vivienda35 m²1998$ 523.639
105Piso 1Vivienda34 m²1998$ 523.639
106Piso 1Vivienda37 m²1998$ 554.443
107Piso 1Vivienda36 m²1998$ 523.639
108Piso 1Vivienda37 m²1998$ 554.443
201Piso 2Vivienda38 m²1998$ 1.909.732
202Piso 2Vivienda36 m²1998$ 554.443
203Piso 2Vivienda36 m²1998$ 1.848.119
204Piso 2Vivienda35 m²1998$ 523.639
205Piso 2Vivienda34 m²1998$ 523.639
206Piso 2Vivienda37 m²1998$ 554.443
207Piso 2Vivienda36 m²1998$ 554.443
208Piso 2Vivienda37 m²1998$ 554.443
301Piso 3Vivienda37 m²1998$ 1.909.732
302Piso 3Vivienda36 m²1998$ 523.639
303Piso 3Vivienda36 m²1998$ 1.848.119
304Piso 3Vivienda35 m²1998$ 523.639
401Piso 4Vivienda36 m²1998$ 862.460
402Piso 4Vivienda36 m²1998$ 554.443
403Piso 4Vivienda35 m²1998$ 862.460

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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