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Edificio Av. Millan 3093, Prado Padrón 55361

Edificio en propiedad horizontal de 1936 con 12 unidades y 1.529 m² edificados.

Contorno del padrón 55361 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 762 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
55361
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
762 m²
Superficie edificada
1.529 m²
Unidades
12
Año de construcción
1936 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.635.448

$ 30.665 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.625.381.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/04/2022.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda60 m²2020$ 1.450.885
2Planta bajaVivienda36 m²2020$ 870.524
3Planta bajaVivienda52 m²2020$ 1.047.857
4Planta bajaVivienda34 m²2020$ 822.186
5Planta bajaVivienda69 m²2020$ 1.668.531
6Planta bajaVivienda55 m²2020$ 1.867.236
7Planta bajaVivienda58 m²2020$ 1.990.799
8Planta bajaVivienda58 m²2020$ 1.996.353
9Planta bajaVivienda58 m²2020$ 1.999.158
10Planta bajaVivienda59 m²2020$ 2.033.111
201Piso 2Vivienda38 m²2020$ 1.511.664
202Piso 2Vivienda63 m²2020$ 2.367.077

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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