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Edificio Av. Julio Herrera y Reissig 983, Parque Rodó Padrón 34928

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 20 unidades y 1.088 m² edificados.

Contorno del padrón 34928 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 194 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34928
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
194 m²
Superficie edificada
1.088 m²
Unidades
20
Año de construcción
1979 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.617.383

$ 69.848 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 70.570.588.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/04/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje104 m²1983$ 1.840.311
101Piso 1Vivienda66 m²1979$ 4.510.190
102Piso 1Vivienda35 m²1979$ 2.469.634
201Piso 2Vivienda66 m²1979$ 4.510.190
202Piso 2Vivienda35 m²1979$ 2.469.634
301Piso 3Vivienda66 m²1979$ 4.510.190
302Piso 3Vivienda35 m²1979$ 2.469.634
401Piso 4Vivienda66 m²1979$ 4.510.190
402Piso 4Vivienda35 m²1982$ 2.469.634
501Piso 5Vivienda66 m²1982$ 4.510.190
502Piso 5Vivienda35 m²1979$ 2.469.634
601Piso 6Vivienda66 m²1983$ 4.510.190
602Piso 6Vivienda35 m²1979$ 2.469.634
701Piso 7Vivienda66 m²1979$ 4.510.190
702Piso 7Vivienda35 m²1983$ 2.469.634
801Piso 8Vivienda66 m²1979$ 4.510.190
802Piso 8Vivienda35 m²1979$ 2.469.634
901Piso 9Vivienda66 m²1979$ 4.510.190
902Piso 9Vivienda35 m²1979$ 2.469.634
1001Piso 10Vivienda75 m²1979$ 5.911.861

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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