Vendé o invertí

Edificio Av. Joaquin Suarez 3621, Prado Padrón 55810

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 13 unidades y 644 m² edificados.

Contorno del padrón 55810 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 640 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
55810
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
640 m²
Superficie edificada
644 m²
Unidades
13
Año de construcción
1954
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.448.324

$ 29.236 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.828.206.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/05/2025.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda39 m²1954$ 1.183.490
2Planta bajaVivienda56 m²1954$ 1.698.533
3Planta bajaVivienda58 m²1954$ 1.698.533
4Planta bajaVivienda29 m²1954$ 823.803
5Planta bajaVivienda58 m²1954$ 1.698.533
6Planta bajaVivienda58 m²1954$ 1.698.533
107Piso 1Vivienda37 m²1954$ 1.084.870
208Piso 2Vivienda55 m²1954$ 1.599.905
209Piso 2Vivienda55 m²1954$ 1.523.192
210Piso 2Vivienda52 m²1954$ 1.523.192
211Piso 2Vivienda52 m²1954$ 1.523.192
212Piso 2Vivienda56 m²1954$ 1.632.774
213Piso 2Vivienda39 m²1954$ 1.139.656

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Joaquin Suarez

Toda la numeración de Av. Joaquin Suarez

Todos los padrones de Prado · Guía para vivir en Prado · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Prado

Ver los proyectos en Prado
Certa Jardín
Prado · Av. Burgues 3071/3101 esq. Espinillo
Desde
USD 127.000
Entrega
Oct 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Campiglia
Vivienda promovida
Essenza
Prado · 19 de abril 3316 esq. Av. Agraciada
Desde
USD 180.000
Entrega
Set 2027
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Kaplan
Vivienda promovida
Ciclades Prado
Prado · Av. Agraciada 3430
Desde
USD 124.000
Entrega
Terminado
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Kaplan
Vivienda promovida
Nostrum Garden
Prado · Cuaró 3083, Prado
Desde
USD 97.479
Entrega
Dic 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.