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Edificio Av. Joaquin Suarez 3433, Prado Padrón 417082

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 36 unidades y 1.809 m² edificados.

Contorno del padrón 417082 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.648 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
417082
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.648 m²
Superficie edificada
1.809 m²
Unidades
36
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.598.717

$ 31.815 por m² de vivienda. Promedio de 36 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 57.553.822.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/03/2024.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 36 unidades del edificio

  • Vivienda: 36
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda79 m²2002$ 2.859.612
4Planta bajaVivienda50 m²2002$ 1.546.185
5Planta bajaVivienda37 m²2002$ 1.182.041
7Planta bajaVivienda78 m²2002$ 2.447.640
9Planta bajaVivienda76 m²2002$ 2.411.794
101Piso 1Vivienda36 m²2002$ 1.080.572
102Piso 1Vivienda49 m²2002$ 1.767.069
103Piso 1Vivienda50 m²2002$ 1.802.871
104Piso 1Vivienda50 m²2002$ 1.498.402
105Piso 1Vivienda49 m²2002$ 1.589.462
106Piso 1Vivienda36 m²2002$ 1.086.560
107Piso 1Vivienda63 m²2002$ 1.892.433
108Piso 1Vivienda50 m²2002$ 1.605.925
109Piso 1Vivienda36 m²2002$ 1.140.254
201Piso 2Vivienda36 m²2002$ 1.080.572
202Piso 2Vivienda49 m²2002$ 1.767.069
203Piso 2Vivienda50 m²2002$ 1.802.871
204Piso 2Vivienda50 m²2002$ 1.498.402
205Piso 2Vivienda49 m²2003$ 1.541.689
206Piso 2Vivienda36 m²2002$ 1.086.560
207Piso 2Vivienda63 m²2002$ 1.892.433
208Piso 2Vivienda50 m²2002$ 1.498.402
209Piso 2Vivienda36 m²2002$ 1.140.254
301Piso 3Vivienda36 m²2002$ 1.080.572
302Piso 3Vivienda49 m²2002$ 1.767.069
303Piso 3Vivienda50 m²2002$ 1.802.871
304Piso 3Vivienda50 m²2002$ 1.498.402
305Piso 3Vivienda49 m²2002$ 1.541.689
306Piso 3Vivienda36 m²2002$ 1.086.560
307Piso 3Vivienda63 m²2002$ 1.892.433
308Piso 3Vivienda50 m²2002$ 1.498.402
309Piso 3Vivienda36 m²2002$ 1.140.254
405Piso 4Vivienda83 m²2002$ 2.495.409
407Piso 4Vivienda63 m²2002$ 1.892.433
408Piso 4Vivienda50 m²2002$ 1.498.402
409Piso 4Vivienda36 m²2002$ 1.140.254

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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