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Edificio Av. Italia 3405, Unión Padrón 33641

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 31 unidades y 1.294 m² edificados.

Contorno del padrón 33641 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 223 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33641
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
223 m²
Superficie edificada
1.294 m²
Unidades
31
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.685.133

$ 47.949 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 57.332.311.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/08/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Cochera: 10
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
6SubsueloComercio68 m²1998$ 2.354.132
1Cochera10 m²2003$ 143.670
2Cochera10 m²1998$ 86.167
3Cochera11 m²1998$ 94.775
4Cochera11 m²1998$ 94.775
5Cochera11 m²1998$ 94.775
SS 101Cochera10 m²1998$ 143.670
SS 102Cochera10 m²1998$ 143.670
SS 103Cochera11 m²1998$ 158.005
SS 104Cochera11 m²1998$ 158.005
SS 105Cochera11 m²1998$ 158.005
101Piso 1Vivienda57 m²1998$ 2.738.772
102Piso 1Vivienda55 m²1998$ 2.644.063
201Piso 2Vivienda57 m²1998$ 2.738.772
202Piso 2Vivienda55 m²1998$ 2.644.063
301Piso 3Vivienda57 m²1998$ 2.730.919
302Piso 3Vivienda55 m²1998$ 2.636.205
401Piso 4Vivienda57 m²1998$ 2.730.919
402Piso 4Vivienda55 m²1998$ 2.636.205
501Piso 5Vivienda57 m²1998$ 2.730.919
502Piso 5Vivienda55 m²1998$ 2.636.205
601Piso 6Vivienda57 m²1998$ 2.730.919
602Piso 6Vivienda55 m²1998$ 2.636.205
701Piso 7Vivienda57 m²1998$ 2.730.919
702Piso 7Vivienda55 m²1998$ 2.636.205
801Piso 8Vivienda57 m²2003$ 2.730.919
802Piso 8Vivienda55 m²1998$ 2.636.205
901Piso 9Vivienda57 m²1998$ 2.730.919
902Piso 9Vivienda55 m²1998$ 2.636.205
1001Piso 10Vivienda57 m²1998$ 2.730.919
1002Piso 10Vivienda55 m²1998$ 2.636.205

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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