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Edificio Av. Italia 3365, Unión Padrón 105129

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 3 unidades y 281 m² edificados.

Contorno del padrón 105129 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 304 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
105129
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
304 m²
Superficie edificada
281 m²
Unidades
3
Año de construcción
1939 (con obras hasta 1960)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.291.778

$ 35.144 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.875.333.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/04/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda90 m²1939$ 3.604.496
101Piso 1Vivienda96 m²1950$ 3.150.225
201Piso 2Vivienda95 m²1950$ 3.120.612

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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