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Edificio Av. Italia 3325, Unión Padrón 33451

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 14 unidades y 710 m² edificados.

Contorno del padrón 33451 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 464 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33451
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
464 m²
Superficie edificada
710 m²
Unidades
14
Año de construcción
1954 (con obras hasta 1970)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.844.351

$ 30.880 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.514.126.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/04/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Garaje: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda26 m²1954$ 781.481
2Planta bajaVivienda40 m²1954$ 1.101.121
3Planta bajaVivienda59 m²1954$ 1.618.163
4Planta bajaVivienda58 m²1954$ 2.156.704
5Garaje18 m²1954$ 405.132
6Garaje18 m²1954$ 405.132
7Planta bajaComercio17 m²1954$ 416.000
101Piso 1Vivienda84 m²1954$ 2.748.771
102Piso 1Vivienda43 m²1954$ 1.173.421
103Piso 1Vivienda66 m²1954$ 1.794.946
201Piso 2Vivienda88 m²1954$ 2.888.012
202Piso 2Vivienda43 m²1954$ 1.173.421
203Piso 2Vivienda66 m²1954$ 1.794.946
301Piso 3Vivienda84 m²1954$ 3.056.876

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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