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Edificio Av. Italia 2961, La Blanqueada Padrón 26048

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 34 unidades y 2.440 m² edificados.

Contorno del padrón 26048 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 835 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26048
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
835 m²
Superficie edificada
2.440 m²
Unidades
34
Año de construcción
1979 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.475.184

$ 50.365 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 112.977.027.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/03/2026.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
3SubsueloSalón55 m²1982$ 1.943.424
1Planta bajaSalón43 m²1982$ 2.000.885
2Planta bajaComercio42 m²1982$ 1.933.856
4Garaje230 m²1982$ 2.843.334
101Piso 1Vivienda77 m²1979$ 3.819.845
102Piso 1Vivienda54 m²1982$ 2.872.054
103Piso 1Vivienda76 m²1982$ 3.819.845
201Piso 2Vivienda77 m²1982$ 3.771.961
202Piso 2Vivienda54 m²1982$ 2.872.054
203Piso 2Vivienda76 m²1982$ 3.771.961
301Piso 3Vivienda77 m²1982$ 3.771.961
302Piso 3Vivienda54 m²1982$ 2.872.054
303Piso 3Vivienda76 m²1982$ 3.771.961
401Piso 4Vivienda77 m²1982$ 3.771.961
402Piso 4Vivienda54 m²1982$ 2.872.054
403Piso 4Vivienda76 m²1982$ 3.771.961
501Piso 5Vivienda77 m²1982$ 3.771.961
502Piso 5Vivienda54 m²1982$ 2.872.054
503Piso 5Vivienda76 m²1982$ 3.771.961
601Piso 6Vivienda77 m²2001$ 3.771.961
602Piso 6Vivienda54 m²1982$ 2.872.054
603Piso 6Vivienda76 m²1982$ 3.771.961
701Piso 7Vivienda77 m²1982$ 3.771.961
702Piso 7Vivienda54 m²1982$ 2.872.054
703Piso 7Vivienda76 m²1982$ 3.771.961
801Piso 8Vivienda77 m²1982$ 3.771.961
802Piso 8Vivienda54 m²1982$ 2.872.054
803Piso 8Vivienda76 m²1982$ 3.771.961
901Piso 9Vivienda77 m²1982$ 3.771.961
902Piso 9Vivienda54 m²1982$ 2.872.054
903Piso 9Vivienda76 m²1982$ 3.771.961
1001Piso 10Vivienda77 m²1982$ 3.771.961
1002Piso 10Vivienda54 m²1982$ 2.872.054
1003Piso 10Vivienda76 m²1982$ 3.771.961

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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