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Edificio Av. Italia 2953, La Blanqueada Padrón 34048

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 12 unidades y 664 m² edificados.

Contorno del padrón 34048 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 439 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34048
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
439 m²
Superficie edificada
664 m²
Unidades
12
Año de construcción
1967 (con obras hasta 1968)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.932.270

$ 39.234 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.199.096.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/01/2023.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Salón: 3
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio131 m²1967$ 2.447.396
2Planta bajaSalón39 m²1968$ 1.191.892
3Planta bajaSalón51 m²1968$ 1.578.085
4Planta bajaSalón49 m²1968$ 1.523.566
101Piso 1Vivienda59 m²1968$ 2.361.061
102Piso 1Vivienda43 m²1968$ 1.653.051
103Piso 1Vivienda46 m²1968$ 1.760.573
104Piso 1Vivienda50 m²1968$ 2.052.035
201Piso 2Vivienda58 m²1968$ 2.329.251
202Piso 2Vivienda43 m²1968$ 1.653.051
203Piso 2Vivienda45 m²1968$ 1.728.020
204Piso 2Vivienda50 m²1968$ 1.921.115

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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