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Edificio Av. Italia 2981, La Blanqueada Padrón 26050

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 30 unidades y 1.317 m² edificados.

Contorno del padrón 26050 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 946 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26050
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
946 m²
Superficie edificada
1.317 m²
Unidades
30
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 697.751

$ 16.200 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.028.584.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/07/2026.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón59 m²1945$ 757.081
2Planta bajaVivienda39 m²1945$ 632.781
3Planta bajaVivienda42 m²1945$ 666.674
4Planta bajaVivienda42 m²1945$ 655.382
5Planta bajaVivienda42 m²1945$ 655.382
6Planta bajaVivienda42 m²1945$ 655.382
7Planta bajaVivienda35 m²1945$ 542.384
8Planta bajaVivienda35 m²1945$ 542.384
9Planta bajaVivienda43 m²1945$ 666.674
10Planta bajaVivienda42 m²1945$ 666.674
11Planta bajaVivienda42 m²1945$ 655.382
12Planta bajaVivienda42 m²1945$ 655.382
13Planta bajaVivienda39 m²1945$ 610.175
14Planta bajaSalón52 m²1945$ 734.465
101Piso 1Vivienda63 m²1945$ 1.197.750
102Piso 1Vivienda39 m²1945$ 610.175
103Piso 1Vivienda42 m²1945$ 655.382
104Piso 1Vivienda42 m²1945$ 655.382
105Piso 1Vivienda42 m²1945$ 655.382
106Piso 1Vivienda43 m²2011$ 655.382
107Piso 1Vivienda34 m²1981$ 519.777
108Piso 1Vivienda34 m²1945$ 519.777
109Piso 1Vivienda43 m²1945$ 655.382
110Piso 1Vivienda42 m²1945$ 655.382
111Piso 1Vivienda42 m²1945$ 655.382
112Piso 1Vivienda41 m²1945$ 655.382
113Piso 1Vivienda39 m²1945$ 587.575
114Piso 1Vivienda56 m²1945$ 1.050.867
201Piso 2Vivienda63 m²1945$ 1.129.957
202Piso 2Vivienda56 m²1945$ 1.073.448

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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