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Edificio Av. Italia 2779, La Blanqueada Padrón 141012

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 5 unidades y 439 m² edificados.

Contorno del padrón 141012 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 326 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
141012
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
326 m²
Superficie edificada
439 m²
Unidades
5
Año de construcción
1956
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.634.526

$ 35.151 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.194.696.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón253 m²1956$ 4.656.593
101Piso 1Vivienda36 m²1956$ 1.298.088
102Piso 1Vivienda57 m²1956$ 1.981.835
201Piso 2Vivienda36 m²1956$ 1.276.345
202Piso 2Vivienda57 m²1956$ 1.981.835

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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