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Edificio Av. Italia 2801, La Blanqueada Padrón 141017

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 14 unidades y 817 m² edificados.

Contorno del padrón 141017 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 468 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
141017
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
468 m²
Superficie edificada
817 m²
Unidades
14
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.109.420

$ 34.915 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 28.002.842.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/08/2024.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón53 m²1959$ 1.553.039
2Planta bajaVivienda59 m²1959$ 2.049.372
3Planta bajaVivienda61 m²1959$ 2.129.439
4Planta bajaSalón39 m²1959$ 1.136.761
101Piso 1Vivienda64 m²1960$ 2.225.497
102Piso 1Vivienda63 m²1959$ 2.225.497
103Piso 1Vivienda55 m²1959$ 1.921.298
104Piso 1Vivienda57 m²1959$ 1.985.333
201Piso 2Vivienda64 m²1959$ 2.225.497
202Piso 2Vivienda63 m²1959$ 2.225.497
203Piso 2Vivienda55 m²1959$ 1.921.298
204Piso 2Vivienda57 m²1959$ 1.985.333
301Piso 3Vivienda64 m²1959$ 2.225.497
302Piso 3Vivienda63 m²2012$ 2.193.484

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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