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Edificio Av. Italia 2739, La Blanqueada Padrón 25671

Edificio en propiedad horizontal de 1976 con 29 unidades y 1.647 m² edificados.

Contorno del padrón 25671 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 468 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
25671
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
468 m²
Superficie edificada
1.647 m²
Unidades
29
Año de construcción
1976 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.800.855

$ 49.949 por m² de vivienda. Promedio de 27 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 80.807.638.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/12/2025.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 27
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio88 m²1976$ 3.322.293
2Planta bajaSalón45 m²1976$ 1.862.269
101Piso 1Vivienda57 m²1976$ 2.666.770
102Piso 1Vivienda54 m²1976$ 2.830.650
103Piso 1Vivienda57 m²1976$ 2.905.144
201Piso 2Vivienda57 m²1976$ 2.666.770
202Piso 2Vivienda53 m²1976$ 2.830.650
203Piso 2Vivienda57 m²1976$ 2.905.144
301Piso 3Vivienda57 m²1976$ 2.666.770
302Piso 3Vivienda54 m²1976$ 2.830.650
303Piso 3Vivienda57 m²1976$ 2.905.144
401Piso 4Vivienda57 m²1976$ 2.666.770
402Piso 4Vivienda54 m²1976$ 2.830.650
403Piso 4Vivienda57 m²1976$ 2.905.144
501Piso 5Vivienda57 m²1976$ 2.666.770
502Piso 5Vivienda53 m²1976$ 2.830.650
503Piso 5Vivienda57 m²1976$ 2.905.144
601Piso 6Vivienda58 m²1976$ 2.666.770
602Piso 6Vivienda54 m²1976$ 2.830.650
603Piso 6Vivienda57 m²1976$ 2.905.144
701Piso 7Vivienda58 m²1976$ 2.666.770
702Piso 7Vivienda54 m²1976$ 2.830.650
703Piso 7Vivienda57 m²1976$ 2.905.144
801Piso 8Vivienda58 m²1976$ 2.666.770
802Piso 8Vivienda54 m²1976$ 2.830.650
803Piso 8Vivienda57 m²1976$ 2.905.144
901Piso 9Vivienda58 m²1976$ 2.666.770
902Piso 9Vivienda54 m²1976$ 2.830.650
903Piso 9Vivienda57 m²1976$ 2.905.144

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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