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Edificio Av. Italia 2761, La Blanqueada Padrón 141011

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 6 unidades y 336 m² edificados.

Contorno del padrón 141011 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 277 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
141011
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
277 m²
Superficie edificada
336 m²
Unidades
6
Año de construcción
1937 (con obras hasta 1940)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 902.678

$ 16.119 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.416.070.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda55 m²1937$ 984.097
2Planta bajaVivienda50 m²1937$ 743.081
3Planta bajaVivienda54 m²1937$ 803.749
101Planta bajaVivienda75 m²1937$ 1.358.352
102Piso 1Vivienda50 m²1937$ 747.418
103Piso 1Vivienda52 m²1937$ 779.373

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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