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Edificio Av. Italia 2731, La Blanqueada Padrón 198685

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 31 unidades y 1.969 m² edificados.

Contorno del padrón 198685 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 509 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
198685
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
509 m²
Superficie edificada
1.969 m²
Unidades
31
Año de construcción
1995 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.362.029

$ 55.777 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 103.941.103.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/10/2025.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio79 m²1996$ 3.233.605
2Garaje142 m²1996$ 3.208.661
101Piso 1Vivienda66 m²1996$ 3.670.162
102Piso 1Vivienda46 m²1996$ 2.674.404
103Piso 1Vivienda56 m²1996$ 3.105.758
201Piso 2Vivienda66 m²1996$ 3.884.277
202Piso 2Vivienda52 m²1996$ 2.865.656
203Piso 2Vivienda56 m²1996$ 3.073.538
301Piso 3Vivienda66 m²1996$ 3.675.349
302Piso 3Vivienda52 m²1996$ 3.182.677
303Piso 3Vivienda57 m²1996$ 3.152.539
401Piso 4Vivienda67 m²2018$ 3.701.341
402Piso 4Vivienda53 m²1996$ 2.878.130
403Piso 4Vivienda56 m²1996$ 3.142.141
501Piso 5Vivienda67 m²1996$ 3.712.781
502Piso 5Vivienda53 m²1996$ 2.870.847
503Piso 5Vivienda56 m²1996$ 3.137.977
601Piso 6Vivienda67 m²1996$ 3.717.968
602Piso 6Vivienda52 m²1996$ 2.863.582
603Piso 6Vivienda56 m²1996$ 3.131.750
701Piso 7Vivienda67 m²1996$ 3.710.694
702Piso 7Vivienda53 m²1996$ 2.877.092
703Piso 7Vivienda56 m²1996$ 3.139.026
801Piso 8Vivienda67 m²1996$ 3.711.726
802Piso 8Vivienda52 m²1996$ 2.873.972
803Piso 8Vivienda56 m²1996$ 3.142.141
901Piso 9Vivienda67 m²1995$ 3.707.581
902Piso 9Vivienda53 m²1996$ 2.881.249
903Piso 9Vivienda57 m²1995$ 3.152.539
1001Piso 10Vivienda94 m²1996$ 5.227.204
1002Piso 10Vivienda82 m²1996$ 4.634.736

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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